Gründe für Neubau

Das aktuelle Bankgebäude lässt sich nicht sinnvoll weiterentwickeln. Es deckt weder die Bedürfnisse der Kunden (Laufwege, Komfort, Ästhetik, Kundenzone) noch diejenigen der Mitarbeitenden (Qualität des Arbeitsplatzes, Haustechnik, Isolation, interne Zusammenarbeit) ab. Zudem sind sämtliche Platzreserven durch das organische Wachstum aufgebraucht. Auch die Parkplatzsituation ist knapp. Weitere bauliche Massnahmen hätten ein ungenügendes Kosten-/Nutzenverhältnis und könnten die Probleme nur unzureichend lösen.

Unsere Geschichte und unsere Philosophie der Kundenberatung verlangen einen Hauptsitz, der Zuversicht, Verbundenheit mit der Region und Professionalität ausstrahlt. Den Kunden kann am neuen Standort ein «Beratungserlebnis» geboten werden, welches durch die neuen Räumlichkeiten unterstützt wird. Ziel ist es, dass unsere Kunden gerne (oder noch lieber) in den Bucheggberg kommen wollen.

Standort

Lüterswil ist zentral im Bucheggberg gelegen. Die Bau-Parzelle im Halt von 3’362 m2 befindet sich am westlichen Ausgang von Lüterswil. Leicht erhöht mit Blick auf den Jura und den Chasseral.

Konstruktion

Der kompakte, zweigeschossige, moderne Holzbau mit markantem Volumen und einem asymmetrischen Walmdach ist eine Neuinterpretation eines modernen Bauernhauses.

Beim Untergeschoss mit der Tiefgarage und dem Gebäudekern wird Beton verwendet. Der Rest wird in einer Holzbauweise (Traggerippe und Fassade) umgesetzt. Wir verwenden dazu ausschliesslich lokales Holz wie Buche, Fichte und Douglasie.

m3
Beton
m3
Rundholz
m3
Gebäude­volumen
m2
Brutto­geschossfläche
m2
Grundstück
m3
Aushub

Regionalität

Von Anbeginn war klar, dass die Vergabe der Aufträge alle im und um den Bucheggberg stattfinden sollen. Auch Nachhaltigkeit ist für uns ein zentraler Punkt: Dank der Verwendung von Holz haben wir einen nachwachsenden Rohstoff aus lokalem Bestand im Einsatz, der zusätzlich durch eine PV-Anlage und den Anschluss an den Wärmeverbund Lüterswil-Gächliwil optimal ergänzt wird.

kW/h
Ertrag vom PV-Dach
Monate
Bauzeit
Jahre
Planungszeit
Kunden­parkplätze
Tiefgaragen­plätze
Kunden­be­sprechungs­zimmer
Arbeitsplätze
bediente Schalter
Tresorfächer

Zeitplan

2018: Im Spätherbst entstanden die ersten Überlegungen zum Neubau. Die Geschäftsleitung arbeitete drei Varianten zur Optimierung am bestehenden Altbau aus (Aufbau, Anbau, Erweiterungsbau). Doch man kam schnell zum Schluss, dass sich das bestehende Bankgebäude nicht sinnvoll weiterentwickeln lässt und ein Neubau aus strategischer und operativer Sicht avisiert werden soll.

2019: Ausarbeitung eines Anforderungsprofils für den Neubau sowie Suche nach einer passenden Landparzelle.

2020: Abschluss Kaufsrechtsvertrag für die Neubauparzelle am westlichen Ausgang von Lüterswil und Ausschreibung Ideenwettbewerb.

2021: Evaluation der Wettbewerbsunterlagen und Zuschlag für SSM Architekten AG, Solothurn. Ausarbeitung Vorprojekt und Erstellung Gestaltungsplan inkl. kantonaler Vorprüfung.

2022: Öffentliches Mitwirkungsverfahren und Auflage Gestaltungsplan. Regierungsratsbeschluss zur Genehmigung des Gestaltungsplans. Erhalt Baubewilligung, Ausübung Kaufsrecht.

2023: Start der Bauarbeiten. Ziel bis Ende 2023: Abbruch, Bauaushub, Rohbau abgeschlossen.

2024: Innenausbau und Umgebung, Fertigstellung im Herbst.